上海看房小记(请理性讨论)

#20
忘川求水 2009-02-09 06:31:15 只看该作者
  要说性价比现在当然二手房最好了,何必去看新房。1。找找以前的帖子多少人因为期房质量不过关延误交房甚至烂尾惹得一身麻烦,知道什么叫“珍惜生命,远离期房”吗?2。我所在的杨浦区,内环的房子1万1到1万3的比比皆是,虽然房龄长了点将近20年,因为很大部分是高层,所以往往较整洁干净,物业也不错,跟那些多层房为主的旧小区有天壤之别。作为一个老上海人,看到这么多外地JY被忽悠到莘庄闵行这种城郊结合部去感觉还好得不得了,确实觉得十分好笑
#21
haoshs 2009-02-09 06:57:06 只看该作者
  不错,顶你
  
#22
qqww2000 2009-02-09 07:08:24 只看该作者
  简单的说,老租界才是好地方。最好的是法租界,其次公共租界,华界就从来都不是什么好地方。
#23
何必我 2009-02-09 08:45:05 只看该作者
  呵呵,我本意不是将哪里算市区哪里算郊区,因为我确实认识一些老上海,其实也不算老上海,三四十岁的上海土著而已,他们眼里只有黄卢一带才算老市区也是事实,跟我讲以前来次锦江乐园都远的不得了,许汇也属于远的没边的地方,这确实是原话,但要买房跟这些都扯不上.我只是觉得现在中国房产的规律有点不太合理,但我们作为在社会底层挣扎的草民更应该有个合理的心态,其实我们并不应该追求理想化的合理,就象股市,我们不求每次都能在最低点抄底,但我们希望一个能每年有稳定收益的市场,类推到房市,我们不认为自己能在最低点买房,起码给我们一个合理的价值区间,实事求是讲,很多人讲理论头头是道,但一联系事实就讲这是中国特色,难道不合理的特色我们也要认可么?我承认我是急着买房,但我并不会因为我急所以就认可我认为不合理的事情,很多事情并不是因为强势者认可那就是真理.买房是迫在眉睫的事,但并不是说不买就没法过,我们改变不了环境,起码可以改变自己,就算改变不了自己的物质生活,起码可以改变自己的精神状态,虽然我心急如焚的想买房,但我还是可以保持轻松愉快的调侃心态去见每一个开发商和中介,几次接触下来我发现中介和卖楼的同志还是挺不待见我这种勤学好问的好学生的,呵呵,我建议每个还在买和不买中间徘徊的人调整调整心态,不必愤慨的疾呼什么,我觉得多空之争很无聊,就算你是对的或错的,你能改变什么呢,现在既然形势是明摆着的了,抱着轻松的心态等么,偶尔可以去开发商那里去学点中国的宏观经济知识也不错,学习为主,呵呵,学习为主
  很好的分析!!!!
#25
质胜文 2009-02-10 00:43:58 只看该作者
  喽喽看
  兄弟,你的文笔让在下无比佩服啊!我一直想写,写不出来。
  我也是去年3月份开始看房的刚需,也是至今头上无片瓦的流民。
  来拥抱下,让我们继续“持币坐看楼市滑,房价跌如下山崖”。
#27
violet367 2009-02-10 01:17:31 只看该作者
  我和楼主的经历差不多,去看过金地格林也是中介死拖去的,很漂亮但是太远了~~~我们意向还是徐家汇这边的老公房,去年8月看起,由于看跌,降价比较厉害啦,很多房东不愿意买,现在那个价给我我都不要了。
  还在看,我们这样的钢须没办法,过年回家有被两家催。
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  回楼上的,徐汇好不好由不得一个人说的,像我们都在这边上班就觉得这边住得习惯,,又吵,稍微旁边一点的地方高房价还是破得要命的房子。干嘛便宜你们这种称自己“老上海”的懒人们???
#28
杨过同学 2009-02-10 01:52:49 只看该作者
  好文,有自己的见解,并且很正确。
#29
牛沸沸 2009-02-10 03:13:18 只看该作者
  顶顶,我也在看房,做个记号先
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