天津市河西区二手房看房实录

刚刚开始天津看房之旅。开贴在此,准备把整个过程记录下来,希望能得到别人的帮助同时也能帮助到别人,并希望在未来住进新家的时候,回看一路寻房的艰难困苦,能终于收获一个满足的笑容。
   我的目标是买一套两居室,不用太大,要河西区户口。房龄不要太老,楼层不要太高,最好是精装修。价格在80万以内,后来一看形势不对,又提高到100万以内。其实我的想法还不成熟,对于到底买个什么样的房子还不能明确。
   看房第一天,看了一套重华南里的五楼,80多万,可能是70多平吧记不清了。小区位置不错,位于南楼,交通、配套都好,最吸引我的是紧邻市重点中学四十二中,小区也还勉强,只是室内的装修太老了,是我最讨厌的那种十几年前的老式精装修,我觉得这种精装修还不如不装修让人看得舒服些。中介说是十年房龄,我说不可能,他说可以看房本,我没好意思再说下去,心里想那肯定是房本晚下来了好几年吧。
   看房第二天,一共看了九套房子。第一套房子是名都公寓,105万,3室2厅2卫。我去之前也不知道是这么大的房子,也不知道中介咋带我看这个去了。这个小区看样子是真正的十年左右,但装修也是那种风格。第二套是个一楼,具体地点忘记了,楼的外观很旧,装修还比较新,但户型非常的狭长,不舒服。第三套和第四套都是十几年二十来年的小区,更加的接受不了,当然地段都很好,光明里那边,最后我决定不看那种地段好但房龄老的了。
   朋友介绍了一个在蓝水园合租的房子,当天傍晚去看了就决定租下来,太好了,170多平,真大啊。小区超级好,湖景太美了,还有游泳馆。于是开始了不切实际的梦想,如果我能在这有一套房子。。。
   看过蓝水园,另一个中介带我去玫瑰花园一口气看了四套,可惜都是高层。北京叫塔楼,天津人不懂啥叫塔楼,只叫高层。小区还不错,也是十年左右的,有两家装修挺好的,其中一家还是全明户型,价格也不高,都在六七十万。只可惜我刚从蓝水园出来,心里全是湖景。而且没有多层的房源,觉得塔楼还是不好。
   第三天看房,就是今天,路过第九田园的售楼处就进去看了看,因为事先在网上做过功课,知道他们的户口是西青的,所以也没多大兴趣。没想到买房的人还不少,都没有售楼人员理我。看来还是便宜。主动找了几个售楼的问是否是河西户口,都跟我说应该是,我说到底是不是,能否写在合同里,售楼员说那你得跟开发商谈。呵呵。估计是统一口径了。然后到弘泽印象售楼处看了看,因为那有89平的两居,价格和好的二手房也差不多,但洋房已经卖完,只有一栋临街的高层还剩几套朝向和楼层不太好的。原来梅江南那些知名的楼盘都在这一片了,离得都挺近的。接着到一家中介,向我强力推荐海逸长洲,也听说过好,就是户口也不是河西的,看了一套,还没房证,虽然价格合适,87平88多万,犹豫再三还是算了。之后又看了套云水园,户型非常的不错,装修四年,风格也算喜欢,120多平,118万,2室2厅2卫。就是超出我的预算,房东男说话也不喜欢,自我感觉特别好的一个人。出来之后,独自站在大街上,好冷好凄凉。

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大神点评1

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  彪悍的小Y,沙发,撤退!
#2
dmwjhdyt 2009-09-06 20:28:57 只看该作者
  看看龙都南园或津沽名园~估计能找到适合你~
#3
liubanghanxin 2009-09-06 23:18:16 只看该作者
  河西的太贵,我买不起。
#4
piwen 2009-09-06 23:46:16 只看该作者
  顶
  lz看房刚开始,慢慢来,别太着急,祝你好运
#6
piwen 2009-09-07 00:44:27 只看该作者
  我的目标是买一套两居室,不用太大,要河西区户口。房龄不要太老,楼层不要太高,最好是精装修。
  
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  呵呵,给你算算,80-100平米 5--10年 1--4楼 精装修
  
  带上税一共最少得95万左右!
  
  推荐 中豪国际 瑞江花园 名都公寓
  
  谢谢几位朋友的建议!我现在的预算已经达到100万了。但对比河西的房价,还是买不到什么好房子。感觉现在中介的房源比较少,很多原来卖房的房东,最近看房价上涨,也都纷纷调价,我遇到最离谱的一个原本是105万的房子,一问他竟然涨了25万,现价130万。还有的就不卖了,说给多少钱也不卖。感叹卖房人的心理,是房价跌就想卖,房价涨就要捂。而买房人的心理,却是越跌越观望,越涨越追高。
#8
庆漪 2009-09-07 09:57:39 只看该作者
  建议你看看水晶城的小户型!相当的不错!现在价格还不高!
#9
大喂肚夫 2009-09-07 10:56:07 只看该作者
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