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一线土建人今年看到的建筑行业现状

来源: 正俊叔叔 2014-08-12 07:26:00 只看该作者 |阅读模式

　　我跟的私人老板，混迹于东北各一二线城市，是一名项目上的管理人员。做了不少年，认识不少从事建筑行业的人，给大家谈谈今年所看到的，总体来说，就是，不景气。
　　先说前年的项目，一个别墅群一期，从前年干基础就开始卖，卖了一大半了，可以说还行，但是去年的二期，几乎没有卖出去，连来看的人都少。再说现在手上的项目，两栋高层，小空间住宅，地产公司号称已经卖出去一整栋，但事实呢，真的少有人问津，因为售楼处跟我们工地大门面对面，平时很少有车停过来，感觉就是很萧条，上个星期售楼处搞活动，促销，为了营造门庭若市的感觉，要求我们项目上出人装作去买房，我也去了，碰到的都是一些认识的人，其他项目上被要求来凑数的，真正来看房的一下午估计不会超过十五个，地产公司请人又唱歌又跳舞的，还发奖品，结果都是给一群民工兄弟看了

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大神点评1

电梯直达

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沙发

正俊叔叔 2014-08-12 07:50:54 只看该作者

　　洗澡回来，继续更

640214 2014-08-12 08:00:52 只看该作者

　　继续
　　

最爱吃菠菜123 2014-08-12 08:09:59 只看该作者

　　不景气是事实，现在观望气氛浓，不是百儿八十的东西，谁不谨慎？普通老百姓赚的起，但真心赔不起

正俊叔叔 2014-08-12 08:19:00 只看该作者

　　楼主南方人，十几万人一个镇，从上个世纪80年代开始几乎一半的男人从事建筑，大大小小出了很多地产老板，包工头，楼主跟的老板只能算是小小的一枚，虽如此，身价也是过五千万的。先说最大的，身价估计几十个亿，自己有开发公司，劳务公司，设计公司，一块地买下来，自己设计自己盖房子自己卖，镇上的附近镇上的跟他干的人估计上万，每年年头包车将民工送往全国各地盖房子，每天八辆旅游大巴，前前后后要发车一个多月。万科有很多工程都是他做的，我现在所在的城市，万科的工程都是他的，几年来都这样，别人做不到。但是今年来，这个城市万科新工程全部不开，所做工程都是前年去年遗留下来的，于是这个最大老板拉到这个城市的将近两千工人有一半失业，在今年六月份就遣送了上千民工返乡，这在我们那边是大事。东北施工，一般每年都到11月份才停工，天冷了不好做，今年六月份就送人回去，除非是真没活了，不然不可能这样做，因为现在这样做了，以后再有工程，就很少有人跟你了。所以以前即使没活干，让工人玩，也要出钱养着的。但今年变了，干一天算一天，不干没有补贴了，而且从六月份这个老板带了个头开始，陆续有很多老板放人回乡，包括我们老板，这个月底就裁员回乡

正俊叔叔 2014-08-12 08:43:20 只看该作者

　　再说说我们老板，现在所做工程，全部是前年接下来的工程，都进入了后期。08到12年，我们老板平均一年两到三个工程，但是去年，今年，整整两年，一个工程没有接到，我这个城市，就一个工地，停工了两年，今年复工了，之前项目结束了，好几个项目部的管理人员没处去，全部挤在一个工地，每天吃饭三四圆桌挤的满满的，老板一看就头大。老板都这样，之前用得着你的时候对你客客气气，现在嫌人多了，就不把你当人了，兔死狗烹，鸟尽弓藏，过河拆桥。之前的项目经理啊质检啊带班啊，全部去一线做工人了，当然他们大都本身就是工人出身，都干的动。
　　这两年来，我们老板前后谈了不下十个工地，但都没接下来，有的甚至不是被别人接走了而是是工程取消不干了。
　　有一个国企新建一个厂房，就一万多平，靠二十几家投标，我们老板走后门，一开始三十万送到那个负责人家，第二天退回来了，我们老板慌了，连夜送了100。收下了，我们老板安心了，以为工程稳稳的，谁知道最后一开标，傻眼了，被我们镇上另外一个老板做去了，后来才知道，人家塞了200多。我们老板的100多打了水漂，这种钱送出去没法要的，老板接连几天脸色不好。后来过了几个月忽然有一天对我说，幸亏这个工程没接到，原来，习大大反腐力度大，那个负责人被查了，做那个工程的老板受到牵连，也进去了，到现在还没出来，我们老板沾沾自喜，顿觉得破财免灾

zhangjie6861 2014-08-12 09:02:41 只看该作者

　　顶一个！

正俊叔叔 2014-08-12 09:07:52 只看该作者

　　再说说工人，东北工人干活，工资都是要求一周一结的，最多不能超过一个月。或者干几天就要求结钱，要不然就罢工威胁。但是今年明显有所改变，来的时候都谈好一个分部工程干结束再结钱，这一个过程往往要好几个月，在以往这根本是不可能的，今年却有一波接一波的东北人要来干。而且现在没工程，我们老板对现有工程质量抓的特别严，工人一天的出活量只有以前三分之二，工人干的包工，出活量少，钱就少，即使这样，还是有很多人要干，因为不干根本就没得干，就没钱赚。东北工人不管以前爱怎么装大爷，到我们工地都被制的服服帖帖，爱干不干，有的是人。

正俊叔叔 2014-08-12 09:19:51 只看该作者

　　我们老板目前手上还有一个项目，算是已经接到手的，工程保证金交了1000万，临时设施，工人生活区都搭建好了，甲方就是不准开工，各种忽悠，说好的开工日子，来了一班人，放了炮，举行开工仪式，吃了饭，结果呢，尼玛连个图纸都不给。这工程压根没有经过招投标，就是交保证金就干的，谁先交了就内定，然后招投标走过场。其实都没什么人交的，现在大形势不行，大家都图稳，我们老板不知道被谁忽悠的，也是两年没工程了，急了眼，交了1000万，都几个月了，也没个动静，骗倒不怕被骗，人家实在没钱，就是不让你开工